Снос старой постройки

Очень часто приобретение участка под строительство имеет массу скрытых нюансов. К примеру, наиболее распространенной проблемой становится наличие на участке старой постройки, которая давно подлежит сносу.

Естественно, есть вероятность, что вам повезет, и постройка будет нигде не зарегистрирована. В таком случае ее можно просто снести и начать строительство. Но в противоположном случае вас может ожидать огромное количество проблем.  Для начала вы должны выяснить есть ли учетная запись в БТИ о том, что произведена официальная регистрация собственности. В том случае если  это так, существует несколько вариантов.

Варианты сноса старой постройки:

  • итак, если право собственности зарегистрировано, то постройка машинально учитывается в БТИ. Поэтому если вы решили осуществлять снос старого дома, вам для начала нужно осуществить эту процедуру фактически и только после этого вы должны обратиться в БТИ. Органы БТИ составят акт обследования дома. Собственно на основе этого акта БТИ аннулирует запись о том, что даный дом существует. После всего этого вы должны обратиться в УФРС. От вас требуется заявление, в котором будет идти речь о том, что существует запись о прекращении существования дома. Помимо заявления, вы должны отнести туда технический паспорт, с указанным подтверждением окончания существования постройки, а также акт, какой будет свидетельствовать создание дома. Для того чтобы снести старый дом цена не такая уж и высокая, но вот переоформить все документы вопрос другой;
  • помимо этого есть вероятность, что дом будет учтен в БТИ, а вот права на его собственность не зарегистрировано. Для того чтобы снести дом, вам потребуется также осуществить этот процесс фактически. После этого вы отправляетесь в БТИ, где заключается акт обследования и постройка снимается с учета. Если сравнивать с предыдущим вариантом, то в этом случае, больше никаких действий предпринимать вам не придется. Если вас интересует, просто обратитесь в одну из строительных фирм, здесь вам предоставят прейскурант на все услуги, учитывая, и эту;
  • также стоит учитывать и третий вариант. Под этим вариантом подразумевается тот случай, когда нет никаких актов и регистраций вообще. Вам абсолютно все равно сколько стоит снести деревянный дом. При таком раскладе вы просто можете снести дом, без любых дальнейших действий. Более подробно о процессе сноса можно узнать на сайте http://profsopstroy.ru.

Только после того, как произойдет фактический снос и оформление всех документов, можно начинать подготавливать участок и непосредственно начинать строительство нового дома.

04. 02. 2015 г.

Опубликовано 4 Февраль 2015 в рубрике Без рубрики

Дополнительный материал по этой теме:


Новое на сайте:

2009-2018 © журнал "Прополис". Все права защищены.
Перепечатка или любое другое коммерческое использование материалов сайта возможно только с разрешения редакции.